05232018林修榮理財分半鐘 — 買屋後的推銷項目

5/23/2018買屋後的推銷項目

買屋之後，可能會收到一份像是政府文件的信函，要求您領取一張「屋契證明書」(Certified Copy of Deed)，收費大約80元。其實您在完成房屋購買手續之後，中介公司(Escrow Company)都會為您登記屋契(Grant Deed)，之後您應該會收到一份正本，便是您擁有產權的證明。即使您遺失了這份正本，也隨時可以向地方政府領取一份副本，收費只是區區幾元而已。這份所謂「屋契證明書」是沒有任何作用，您只是白白浪費金錢而已。

         另一類推銷項目亦是利用好像是政府發出的信件，有時甚至會將屋契的副本附在信件，要求您申請登記「房屋豁免金額」(Homestead Declaration) ，收費大約70元。「房屋豁免金額」是法律給予每個業主保障，將來萬一被追債時，該房屋至少有部份淨值必定歸還業主。可是，這個保障是不會喪失的，將來真的有需要時才辦理也不會太遲，故無需預先作登記。

        大家收到這些好像政府發出的信件都要小心，因為信件上推銷的服務大多數是沒有必要的。