08142020 林修榮理財分半鐘– 未婚情侶共同購屋

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8/14/2020未婚情侶共同購屋 男女朋友即使仍未結婚，可能已將兩人的財政混在一起，甚至一同投資物業。可惜世事難以預料，萬一後來關係破裂，往往會產生爭議和一些不可預見的麻煩。 以下是真實的故事：年輕男女共同購買物業，男方付出大部份首期和供款，但產權以「互繼共有權」(JOINT TENANCY)方式擁有，等於每個人擁有一半。一段時間後兩人分手，男方之後結婚，一直住在這個物業，但產權仍是兩個人的名字。如今物業已經增值不少，男方要將物業出售，當然需要兩個人簽名，但男方只願退還女方幾年前付出的首期金額，女方則認為房屋已經增值，她也應該獲得增值的一部份，男方將幾年來付出的貸款供款、地稅、保險、維修等費用列出來，證明增值其實並不存在，目前兩個人還在爭議中，希望不必對薄公堂。 因此未婚男女最好不要將財政混在一起，更加不應該共同購買房屋。