20190424林修榮理財分半鐘 — 首次買屋優惠

4/24/2019首次買屋優惠

首次購屋時，應注意該城市是否有提供的首次購屋援助或優惠計劃，這些計劃，可能向首次購屋或收入不高者提供首期貸款，大家不妨向市政府查詢。

另一項首次購屋優惠計劃，稱為「房屋貸款抵稅證書計劃」，全名是Mortgage Credit Certificate，簡稱為MCC。此項優惠計劃，令借貸人將每年貸款利息的一部份，在報聯邦稅時作為一個抵稅額(Tax Credit)，去減低聯邦入息稅，抵稅金額通常是利息的百分之十五。參加該項計劃者，家庭收入是不能超過某個金額，所購買的房屋也不能超過某個市值，應向貸款代理查詢詳情。

有些家庭都為頭款不足傷腦筋，其實，聯邦政府透過屬下機構，提供多項低頭款貸款計劃，頭款只需百分之三，信用記錄良好者，甚至不需要頭款也有可能得到貸款。除了聯邦政府機構之外，私人貸款機構如GMAC等，對首期不多，甚至信用歷史不長的貸款人，都可能有特別的貸款計劃，去幫助他們置業安居。