10122020 林修榮理財分半鐘 — 賣了海外物業是否要報稅

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10/12/2020 賣了海外物業是否要報稅

有讀者賣了在海外的物業，手上有一筆現金，他的問題是：如何將這些錢匯入美國才不需要付稅。這個問題有兩個極大的誤會，第一，將錢匯入美國可能會產生稅項；第二，他如何將海外的錢匯回美國，將對他如何報稅會有影響，這兩個想法都是錯誤的。 國稅例要求納稅人為全世界的收入報稅，包括在海外出售 投資物業的獲利，都屬於增值收入（capital gain），報稅時一樣要報在稅表Schedule D上。這個報稅的要求與賣出物業 的得款留在海外抑或匯入美國完全無關。即是不論是否將錢匯入美國，都一樣要報稅。 美國由於沒有外匯限制，資金可以自由進出美國，不論金額多少都無須為匯款繳稅。當然如果將款項留在海外，便需要每年4月15日前作海外財務資產申報，此外，在海外賺取的利息收入也要在美國的報稅表上申報。