05182018林修榮理財分半鐘– 向發展商貸款買屋
May 18, 2018 7:30 am
5/18/2018向發展商貸款買屋
購買新屋，有時發展商會建議您通過某貸款機構借貸，這個機構往往是發展商的附屬公司，或者與發展商有密切關係。
向這個類構借貸應該注意什麼？
首先，聯邦法例規定，發展商不能硬性規定您必須透過這些機構辦理貸款，即是買屋者有自由選擇貸款機構，和產權保險公司和交收(Escrow)公司。同時發展商不在不向它貸款情況下推高房價。
使用這類貸款機構的好處，是通常發展商都會給予優惠，例如﹕房子加建(UPGRADE)費用折扣，贈送傢俬或家具等。此外，由於發展商與貸款單位是同一個機構，辦理貸款可能有一些方便。
可是，大家都要看清楚貸款條件，由其是利率和費用，是否比一般貸款稍高。有時，羊毛出在羊身上，拿了發展商一些優惠，但要付出較高的利率或費用便不值了。
所以，即使發展商有推薦貸款計劃，也應該自己去一兩家銀行查詢，去比較一下發展商給予的貸款條件。
